zhouenlong的文章

上周刚结完一个相邻权的案子。当事人住了五年，楼上漏水泡掉了一整间卧室的实木地板，找过去对方说早就过了诉讼时效，加上当初没留证据，最后只拿到不到三分之一的赔偿。亏大了。 搬进来头半年必做的三件事 收房验收那天，对着你家天花板、墙体、和邻居共用...

你大概率遇到过这种情况。跟熟人搭伙做生意，对方甩过来一份电子合同，说之前已经谈好签过，条款都是现成的，你直接签了回我就行。或者三方合作，甲方把原合同转发给你，说大家都按这个来，没必要重新做。 多大点事？很多人点一下转发就完了，签字回传，该干...

上个月刚结完一个客户的案子。小姑娘花三千多买了个品牌电煮锅，用了三次，底座短路冒烟，差点烧了出租屋的厨房。找商家要赔偿，商家说过了七天无理由，只能修，不能退，更别说赔偿。折腾了三个多月，最后还是诉到法院才拿到退一赔三的钱。 核心避坑：收货第...

刚结完一起装修合同纠纷。业主本来12万装三居室，最后硬生生增到21万，差的9万全是增项。装修公司拿合同拍桌子，说所有增项都有规则，业主签字认的。最后法院判下来，只认了1万多的合理增项，剩下8万都打回去了——不是装修说增，你就得掏钱。 最常见...

上周刚结完一个劳动案子。 当事人是刚工作三年的小姑娘。 离职的时候公司给她算年休假折算工资，说她今年只干了三个多月，折下来只能给半天的钱，总共一百八十多。她一开始还觉得公司算得对，直到整理工资条的时候才发现不对，找过来一算，少拿了整整一千七...

你住小区这么多年，物业费一分不少交。电梯里的广告换了一波又一波，大门岗亭旁边立着好几个快递柜，楼下架空层还租给了培训机构开兴趣班。 你有没有问过一句：这些收的钱，去哪了？ 别不信，就上个月我接的咨询，广州一个老小区的业主，跟物业提了三年查账...

上周刚拿到判决书，当事人老周拍着大腿骂。三年前把老别克卖给车贩，说好了当天过户，车贩说先开走办手续，转头就把车倒手卖了，一直没过户。上个月老周换新车去上牌，一查名下多了17条违章，扣23分，罚款四千多，还有三条闯红灯没处理，滞纳金快翻番了。...

你有没有过这种经历？攒了好几年钱凑首付，兴冲冲去银行办房贷，柜员瞟了一眼你的征信，抬头说”你有逾期，办不了”。 你当场懵了——我从来没差过钱啊？ 这不是你倒霉，我在基层做了十年法务，平均每个月都能碰到两三个找过来问这...

上个月刚结完一个二手房的案子。客户收房推开门，主卧墙根往下哗哗洇水。掀开地板一看，整个基层都烂透了，长了一层黑毛。 中介摊手说，我真不知道啊，业主没跟我说。调了中介公司内部的聊天记录才看见，业主早在三个月前带看房的时候，就跟中介提过一句“雨...

最近三个月接了七个咨询，全是社保的事。清一色都是熬到要离职，翻了好几年的缴费记录才傻眼——公司从入职那天起，就没按实际工资交过社保。 有人要摇大城市车牌，社保连续年限够了，基数不够不算有效缴纳；有人差两年退休，掐指一算个人账户少了快十万，每...