zhouenlong的文章

我最近三个月接了四个离婚分房的案子，全卡在产权共有份额认定上。有人掏了80%的首付，恋爱时不好意思提份额，最后法院判平分，差出上百万。 还有合伙买房投资的，朋友几个凑钱，有人出大头有人出小头，没写清楚，最后涨了价翻脸，只能平分。 说白了，这...

前几天刚接待一个当事人，坐下来就拍大腿，说自己八十多万的货款，就这样打水漂了。对方欠他钱，半年前就把厂子设备低价卖给了亲外甥，他那时候忙着跟对方扯脸皮，想着对方总能凑点钱出来，等对方彻底躺平了，才想起去法院起诉撤销这个买卖，一算时间，刚好过...

上周刚开完一个调岗降薪的庭，当事人拿到两万八的赔偿，走的时候拍大腿说，早知道一开始不瞎折腾就好了。 折腾了三个多月，扣掉律师费，剩的还不如早点谈下来拿得多。 说实话，这种案子我平均每个月都能接两三个。百分之八十都是当事人自己踩了低级坑，把本...

上个月刚送走一个当事人，脚腕被撞骨折，对方全责，当时嫌打官司慢，接受了交警推荐的人民调解，谈好十万赔偿，先给三万，剩下七万分两年给。现在对方一年多没打钱，他拿着盖了调委会红章的协议来找我，才知道没做司法确认，不能直接申请强制执行，只能重新起...

上个月一周接了三个网约车司机的咨询。全是车被运管扣了，罚款动辄一万起步。司机上来第一句都是：我以为平台说合规就是真合规啊。唉。 核心避坑：你必须自己核对的三件事 车证信息不对，有证也等于没证，很多司机嫌麻烦，办双证全扔给平台或者租赁公司，拿...

上个月帮一个做互联网的女生处理售后纠纷。她在某头部跨境电商平台花三千二买了一台日本原产家用射频仪，用了两次，脸颊开始泛红流脓。去医院查，接触性皮炎。拆开机器看，核心主控是拆机旧零件，供电的电池，是几年前就被召回的问题批次。 很多人迷信跨境商...

你借出去大几十万，对方拿房拿车给你做抵押，签了合同按了手印，你是不是就觉得稳了？ 真不是。我干基层法律顾问十年，见过太多人拿着抵押合同最后一分钱没拿到的。为啥？抵押物处置顺序错了，轮不到你拿钱。 同一不动产多次抵押，谁先拿钱？ 说个真实案子...

上周刚结完一个小案子。当事人王哥开了三年的SUV去连锁汽修店做售后维修，本来只是刹车有点轻微异响，最后结账一万二。回来找懂行的朋友看，花八十块紧了个螺丝就解决了。 这种事我一年接三十多起。大多是普通消费者吃了信息差的亏，嫌麻烦最后认栽，不了...

上周刚结完一个相邻权的案子。当事人住了五年，楼上漏水泡掉了一整间卧室的实木地板，找过去对方说早就过了诉讼时效，加上当初没留证据，最后只拿到不到三分之一的赔偿。亏大了。 搬进来头半年必做的三件事 收房验收那天，对着你家天花板、墙体、和邻居共用...

你大概率遇到过这种情况。跟熟人搭伙做生意，对方甩过来一份电子合同，说之前已经谈好签过，条款都是现成的，你直接签了回我就行。或者三方合作，甲方把原合同转发给你，说大家都按这个来，没必要重新做。 多大点事？很多人点一下转发就完了，签字回传，该干...