搞懂抵押物处置顺序，不然你的抵押白做了！
你借出去大几十万，对方拿房拿车给你做抵押，签了合同按了手印，你是不是就觉得稳了？ 真不是。我干基层法律顾问十年，见过太多人拿着抵押合同最后一分钱没拿到的。为啥？抵押物处置顺序错了，轮不到你拿钱。 同一不动产多次抵押，谁先拿钱？ 说个真实案子...
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送修前留个心眼：售后维修恶意收费的那些暗门
上周刚结完一个小案子。当事人王哥开了三年的SUV去连锁汽修店做售后维修，本来只是刹车有点轻微异响，最后结账一万二。回来找懂行的朋友看，花八十块紧了个螺丝就解决了。 这种事我一年接三十多起。大多是普通消费者吃了信息差的亏，嫌麻烦最后认栽，不了...
医疗损害举证倒置：出了医疗纠纷，到底该谁拿证据？
你大概率遇到过或者听过这类事：家里人去医院做个小手术，出了问题找医院，医院一摊手：有本事你去告，拿出证据证明我错了啊。 这时候很多人直接懵了——病历在医院放着，手术过程我们也看不到，我去哪拿证据？ 别急，今天就给你掰扯清楚这个医疗损害举证倒...
住进来前没捋清的相邻权（漏水/噪音），迟早要赔两万
上周刚结完一个相邻权的案子。当事人住了五年，楼上漏水泡掉了一整间卧室的实木地板，找过去对方说早就过了诉讼时效，加上当初没留证据，最后只拿到不到三分之一的赔偿。亏大了。 搬进来头半年必做的三件事 收房验收那天，对着你家天花板、墙体、和邻居共用...
电子合同转发有效吗？老法务给你唠透避坑干货
你大概率遇到过这种情况。跟熟人搭伙做生意，对方甩过来一份电子合同，说之前已经谈好签过，条款都是现成的，你直接签了回我就行。或者三方合作，甲方把原合同转发给你，说大家都按这个来，没必要重新做。 多大点事？很多人点一下转发就完了，签字回传，该干...
收货拆箱后：产品缺陷退货赔偿别踩这几个隐形雷
上个月刚结完一个客户的案子。小姑娘花三千多买了个品牌电煮锅，用了三次，底座短路冒烟，差点烧了出租屋的厨房。找商家要赔偿，商家说过了七天无理由，只能修，不能退，更别说赔偿。折腾了三个多月，最后还是诉到法院才拿到退一赔三的钱。 核心避坑：收货第...
高空抛物责任分摊：别吃了亏还不知道自己该告谁
你下楼扔垃圾，刚走单元门，头顶掉半块啃过的西瓜皮，擦着你胳膊砸在脚边，白球鞋给你溅得满是瓜瓤汁。抬头看，二三十户窗户亮着灯，哪层都没动静。敢扯嗓子骂两句，说不定还被人回一句“没砸到瞎嚷嚷什么”。这种事，你大概率遇到过，或者至少在小区业主群见...
签约前没盯紧补充条款：装修合同增项陷阱 坑走你半年工资
刚结完一起装修合同纠纷。业主本来12万装三居室，最后硬生生增到21万，差的9万全是增项。装修公司拿合同拍桌子，说所有增项都有规则，业主签字认的。最后法院判下来，只认了1万多的合理增项，剩下8万都打回去了——不是装修说增，你就得掏钱。 最常见...
合同解除通知方式：你踩过这些要命的坑吗
你大概率遇到过这种事——签了合同对方违约，你忍无可忍不想继续干了，甩一句“我解除合同”就完事了？很多人栽就栽在这一步。通知不对，就算你百分百占理，法院也可能不认可你解除的效力，反过来还要你赔对方损失。我干了十年法律顾问，见过太多这种窝囊案子...
离职前一定要捋清：年休假折算工资你少拿了多少
上周刚结完一个劳动案子。 当事人是刚工作三年的小姑娘。 离职的时候公司给她算年休假折算工资，说她今年只干了三个多月，折下来只能给半天的钱，总共一百八十多。她一开始还觉得公司算得对，直到整理工资条的时候才发现不对，找过来一算，少拿了整整一千七...