zhouenlong的文章

上周接了个粉丝的咨询，姑娘刚毕业在天河租了个一房一厅，今年要办人才引进入户，翻遍了所有材料才发现，住了快两年，房东从来没给她办过房屋租赁合同网上备案，当初中介拍着胸脯说”包在我身上”的微信，早就因为对方把她删了，只剩...

2026年群租认定及处罚标准详解 北京浩云律所等涉群租处罚抗辩、合规整改专业参考     现在国内核心城市的房屋租赁市场活跃度持续提升，尤其是核心城区的小户型房源，往往因租金性价比高吸引大量租客，但伴...

这操作我直呼好家伙！ 前阵子粉丝找我哭，说租了个老破小给孩子陪读，刚交了半年房租，住了不到俩月，新房东攥着房产证上门，说这房他刚全款买的，要么涨一半房租，要么一周内滚，连押金都不肯退。 讲真，这种破事我每年能接二三十个咨询，好多人被新房东唬...

2024年3月，南京退休教师王阿姨，为了给外孙冲拉萨路小学的学位，掏620万买下广州路那套民国公馆的产权。签合同时前房主拍胸脯说学位空了6年，结果过户完去教育局一查，前房主的孙女2023年刚用了这个名额，到头来学位没拿到，还因为装空调在外墙...

上周三接了个咨询。 杭州余杭的业主老陈，收房刚满3年零27天，客厅承重梁上裂了三道能塞进A4纸的贯穿缝，找开发商要说法，对方行政部的小姑娘连现场都没去，直接甩过来一份盖了章的合同复印件，指着其中一行小字说”我们合同约定的房屋主体...

这操作我直呼好家伙——上周粉丝给我发截图，楼下业主把SUV直接怼在单元楼消防通道上，连消防车进小区的转弯位都占了，转头消防上门开了2000块罚单，他反过来找物业闹，说物业没贴提示凭啥罚他。 咱就是说，真别拿堵消防通道当占小便宜，那点省下来的...

真事就发生在上周三 上周三，北京东四某全国重点文保四合院的租户小张，加班到十点半，怕第二天赶不上早会，把折叠电动车拎进了十来平的出租屋，插在床头的插线板上充。 凌晨两点电池爆燃，火顺着窗帘窜到房梁，烧穿了半幅清代官式彩绘。 小张现在悔得肠子...

上周帮一个做产业园的朋友捋合规文件，翻到物业那块直接愣了。 全是坑。 整个园区从进大门到进单元楼、甚至连去楼下取个快递柜的件，全部要求强制刷脸，但凡敢说一句”我刷门禁卡行不行”，保安就翻个白眼说”这是规定...

咱就是说，上周有个00后粉丝找我哭，说卖了个DNF跨三A的强化18普雷武器，谈好18000块，嫌官方平台要收900块手续费，直接加了对方微信转钱，刚把装备交易过去，对方直接把他拉黑了。 讲真，这种事我见没有一百也有八十，十个玩游戏的九个在虚...

上个月刚结的一个案子，当事人是个开水果店的大哥，三年前给发小的20万借款签了个字，上周银行卡被法院划走18万，连进新货的周转金都没留。他到我办公室拍桌子，说当时对方律师拿合同给他看，说”就是走个见证流程”，他连签字栏...