zhouenlong的文章

收房后30天,相邻权(漏水/噪音)别等天花板滴水才着急-广州离婚律师

收房后30天,相邻权(漏水/噪音)别等天花板滴水才着急

上周刚结了个案子,楼上住户把卫生间改了储物间,漏得楼下天花板能养绿萝,前后耗了14个月。 真没必要。 很多人刚收房那会满脑子是买家具、装窗帘,压根没想到隔壁、楼上的动静,能把你半套装修的钱耗没。我见过太多人,漏了半面墙才想起来找物业,吵得睡...

电子合同转发有效吗?跑了十年基层法务把踩过的坑说透-广州离婚律师

电子合同转发有效吗?跑了十年基层法务把踩过的坑说透

上周三楼下开美甲店的张姐拽着我胳膊往她家店里拉,指甲上还沾着半片没贴完的钻,说差点被坑了两万块。 啥事儿啊? 她上个月跟本地一个美甲连锁品牌签了加盟的电子合同,总共交了三万加盟费,本来是她自己在手机上刷脸签的,平台存了所有的核验记录。过了没...

拆封发现瑕疵当日,产品缺陷退货赔偿这几个操作直接少拿一半钱-广州离婚律师

拆封发现瑕疵当日,产品缺陷退货赔偿这几个操作直接少拿一半钱

上周见了个当事人,买的万元级嵌入式洗碗机,拆封当天就看到柜门封条歪了个大口子,里面的喷淋臂直接断成两截。他没留照片,直接按商家给的地址寄回了。 等了三周,收到退款,没了。 商家说收到的时候就是破损的,是他运输途中自己造的。他连反驳的证据都拿...

合同解除通知方式:别随便发微信,这几个错我见一次骂一次-广州离婚律师

合同解除通知方式:别随便发微信,这几个错我见一次骂一次

上周接了个咨询,开奶茶店的小姑娘跟房东闹掰,提前三个月在微信上发了句”我不租了”,结果到退租的时候房东说从来没收到过,要她赔半年违约金。 她懵了。 说我微信明明发了啊,对方都没删好友怎么会没收到? 我翻了她的聊天记录...

离职前清算年休假折算工资,别被HR的算法坑走大半个月工资-广州离婚律师

离职前清算年休假折算工资,别被HR的算法坑走大半个月工资

上周刚结了个劳动仲裁的案子。当事人离职时HR跟他说,他今年干了8个月,年休假折算下来只有1天,最后给了300多块钱补偿。他签了离职协议之后越想越不对,找过来一算,HR少给了他快4000。 别不信。我见过太多人离职时被HR两句“公司规定”“你...

律师函收到后应对:拆封后24小时内别乱碰这三件事-广州离婚律师

律师函收到后应对:拆封后24小时内别乱碰这三件事

上周三下午刚从法院开完庭,接到个电话,声音抖得像筛糠。说自己收到某消费金融机构寄的律师函,吓的当场把快递盒撕了,还拍了对方公章发朋友圈骂了半小时。我当时头都大了。 做了这么久诉讼,见过太多人收到律师函的第一反应全错,要么被吓的屁滚尿流给对方...

征信异议更正实操:踩过这几个坑的人,房贷审批全卡过-广州离婚律师

征信异议更正实操:踩过这几个坑的人,房贷审批全卡过

上周楼下张姐敲我家门,攥着手机快哭了——准备了半年的婚房首付刚交,银行说她征信有笔2019年的信用卡逾期,批不了贷。 她根本没那张卡。 我翻了翻她递过来的征信报告,哦,是当年大学刚毕业时,被学长忽悠办的一张校园卡,当时说领个20寸行李箱,激...

你习以为常的消防设施,可能藏着你赔不起的责任暗雷-广州离婚律师

你习以为常的消防设施,可能藏着你赔不起的责任暗雷

上周在杭州拱墅区的一个法庭外,我碰到个开密室的小伙子,攥着8万多的行政处罚决定书,脸白得像纸。 他觉得自己冤到骨子里。消防设施是物业统一装的,日常维护也是物业在做,现在因为整层楼喷淋管路长期没水,消防大队直接开罚单,凭啥让他这个租户掏钱? ...

618付尾款前:价格先涨后降套路的3个取证死穴-广州离婚律师

618付尾款前:价格先涨后降套路的3个取证死穴

上周刚结的一个案子,当事人在直播间抢的空调,标着直降1200,付完款刷历史价格才发现,大促前10天同款挂的价比现在还低300。气的不行,找平台投诉,拿不出实锤,最后只能认栽。翻了近3年接的17起涉电商价格欺诈的案子,8成以上的当事人,都是被...