zhouenlong的文章

上周楼下张姐拽着我在单元门门口唠了半小时，说他们小区业委会偷偷把楼下架空层租给快递站，全小区两百多户，只有三十多个人投了同意票，现在想闹又怕闹到最后白折腾。说白了，核心就是没搞懂——啥样的业主大会决议效力是真作数的，啥样的是纸老虎。 凑人数...

上个月刚结完一个拼车事故的案子。当事人是个刚毕业的小姑娘，早高峰拼车去公司，被旁边变道的车刮了，额头缝了四针，最后只拿到了网约车平台赔的两百块钱优惠券。她找过来的时候整个人是懵的，说当时司机让她先走，说平台会全权处理，她就真的没留任何证据。...

上周在事务所楼下抽烟碰着个老客户，眼睛红的，说跟亲妹合伙买的商铺，当初说好一人一半，现在租约到期要卖，妹说当初首付她多掏了十万，要拿六成份额。他当时掏了六十万，都是从银行卡直接转给开发商的，没留任何跟份额有关的字据。 我当时就递了根烟给他。...

上周接了三个咨询。全是拿着人民调解协议书来的。 其中有个做建材生意的老板，去年跟房东签了调解协议同意搬离，现在转头告到法院说当时是被调解员劝得急了没算装修损失，折腾了快半年还在走程序。还有个被楼上漏水泡了客厅的住户，拿着盖了社区调解章的协议...

上周在法院开完庭，原被告俩都是跑网约车的。 一个租了车跑了半年，平台说他不合规要清退，八千块押金扣得一分不剩。另一个接了单把乘客刮了，保险公司说他车辆没改营运性质直接拒赔，俩人加起来亏了快二十万。 我手上这类案子，三年攒了117件。不是什么...

很多人对二手平台售假的认知，还停留在“买到假的就能拿三倍赔偿”的阶段。 没人会主动告诉你。 从你点下“同意平台用户协议”的那一刻，你本来可以主张的三倍赔偿权利，就已经被拆得七零八落了。这不是平台刻意针对谁，是整个交易规则的设计，从一开始就把...

前阵子楼下张姐堵我家门，说自己借出去28万给远房表弟，表弟当时把他那辆开了三年的宝马押给她，说车钥匙给你，我要是不还钱你就把车卖了。张姐当时觉得挺稳妥，连车都没开回来，就停在表弟家小区楼下。结果上个月表弟生意垮了，车被拖走拍卖，张姐跑去分钱...

上周刚结完一个案子。 阿姨家老空调不制冷，刷手机搜了个标着“官方售后”的电话打过去。师傅上门拆开外壳，说压缩机烧了，要换，连工带料1800。阿姨当时没多想，转了钱。 结果用了三天，空调又不凉了。找品牌官方售后上门查，师傅开盖一看——压缩机根...

上周三楼下张阿姨砸我家门，手里举着个手机，说她姑娘租房子被坑了。 原来中介把租房的电子合同PDF微信发过去，她姑娘没点任何签署按钮，直接把文件转发给房东，说“我同意这个合同，转发给你了”。结果住了不到一周，房东找上门说要涨两百块房租，不然就...

上个月结的一起家装纠纷，前后耗了14个月。 业主最初签的全包合同是12万。 最后结算要掏18.7万。 多出来的6.7万，拆成37张增项确认单，每一张都有业主的签字。打官司的时候，业主翻出当时的聊天记录，说自己根本不知道签的是什么，工长每次递...