zhouenlong的文章

你大概率遇到过——刚入夏的头一周，窗外突然传来持续的嗡鸣，抬头仰脖子找半天，才看见邻栋或者同层邻居家的外挂空调，正对着你家阳台或者卧室窗户吹，热风裹着机器的震动声直往屋里钻，连晒了三天的被子都带着一股外机的塑料味。 说真的，这事儿我见太多了...

上周下楼取快递，撞见3号楼张阿姨把单元门旁边的过道全摆上了腌菜坛子，连外卖小哥推个车都得侧身挤半天。我站那看了三分钟，张阿姨还探出头跟我笑，说这地方空着也是空着，她占了半年了。 你大概率遇到过。 这事儿我见太多了。 别跟我扯什么“占的人多了...

上个月在南京中院开执行异议的庭，碰到三个当事人，都是以为自己够得上个人破产试点的申请条件，材料递上去被打回来，折腾了快半年，征信上还留了异议记录。 别拿网上搜的零散条文套。 真的差得远。试点的规则不是全国通用的，是各个试点中院自己摸出来的实...

上周整理装修纠纷的证据，翻了当事人拍的27张瓷砖开裂照片。全废了。 他每次拍都凑到裂缝跟前怼着拍，连是哪家装修公司干的、在他哪个房子里拍的都看不出来。他还委屈，说裂缝多大都量了，拍的清清楚楚。 没用。 法庭上对方律师第一句话就是，这照片哪来...

这事儿我见太多了。前阵子楼下开水果店的张哥找我，手里攥着去年签的供货合同，脸都绿了——说供货商欠他三万多货款，现在人躲着不接电话，翻到合同最后那页小字，当时为了走流程随便抄的条款，现在连找哪说理都不知道。 别随便抄个”有争议找X...

上周楼下张姐堵在小学门口哭，说她家娃在操场跑的时候被人从后面推了，门牙磕掉半颗，找学校，学校说这是同学之间的事找对方家长，找对方家长，对方说我家娃又不是故意的凭啥全赔。三家人在保安室扯了俩小时，谁都不让步。 这事儿我见太多了。 我在社区干了...

上周碰到个姑娘，坐在咨询室里攥着手机，屏幕亮着，是她去年被打之后拍的淤青照，存在朋友圈的仅自己可见相册里。开庭前整理材料才发现，当时拍完照就把手机本地的原图删了，现在朋友圈里的图是平台压缩过的，连拍摄时间的元数据都没了。对方律师当庭说，这图...

上周在小区凉亭乘凉，三楼的张阿姨拽着我袖子抹眼泪，说自家被物业停了水，就因为去年阳台漏水找物业修了三次都没修好，她扣了两千块物业费没交。 这事儿我见太多了。 物业敢拿停水停电逼你交物业费？首先你得知道这事儿本身就没理 有个真实案子，去年城西...

上周刚帮一个做建材生意的朋友打完官司，他签的供货合同里写的逾期付款违约金是日千分之五，算下来一年翻1.8倍，对方公司拖着30万货款拖了两年，光违约金就滚到108万。 开庭的时候对方一抬手就说违约金太高，请求法院调整，他当时在旁听席上脸都白了...

上周刚结的一个案子，老张把自己的老房子给再婚老伴设了居住权，没去登记，转头儿子要卖房，老太太拿着协议堵在门口，三方扯了半年。真的不是小事。很多人对居住权的认知还停留在”我跟谁签个书面协议，给人留个落脚的地方就行”，真...