
签调解字前,必须捋清的人民调解协议效力
前两周刚结完一个咨询,六十多岁的张阿姨找过来,当初小区外墙渗水,和物业签了人民调解协议,拿了五千块维修费,说这事了结。今年墙又漏了,泡坏了一墙的婚纱照,想找物业索赔,对方掏出调解协议说,当初已经签了一次了结,你不能再找我。张阿姨懵了,问我这...

前两周刚结完一个咨询,六十多岁的张阿姨找过来,当初小区外墙渗水,和物业签了人民调解协议,拿了五千块维修费,说这事了结。今年墙又漏了,泡坏了一墙的婚纱照,想找物业索赔,对方掏出调解协议说,当初已经签了一次了结,你不能再找我。张阿姨懵了,问我这...

2026年天津走私犯罪律师 适配重大涉税走私、二审改判、走私废物辩护的决策参考 天津作为北方核心港口城市,每年办理的走私刑事案件数量远高于内陆地区,这类案件普遍具备专业性极强、涉案金额跨度大、...

2026年二手平台售假三倍赔偿维权:北京浩云等五家专业律所适配个人商事索赔场景 行业背景与维权选择难点 二手交易平台这些年流量涨得飞快,从个人闲置清货到批量拿货的商家入驻,鱼龙混杂的环境里,售...

你大概率遇到过这种事:借钱给别人,对方拿房拿车押给你,你觉得万无一失,结果到法院拍卖的时候,你一分钱都没拿到。 为啥?就是抵押物处置的顺序错了。规矩就是这样,排不到你,再值钱的东西也轮不到你分钱。今天就唠点真的,都是我这十年遇到过的真坑,看...

你有没有过这种经历?去医院做个小手术,出了问题找医院,对方一口咬定“你得拿出证据证明是我们弄的啊”。 你一个普通人,既看不懂病历,也接触不到当时的手术记录,上哪找证据去? 说人话,医疗损害举证倒置,就是帮你解决这个问题的规则。不是说让医院平...

上个月刚结完一个客户的案子,小姑娘花两万多买了个家用按摩椅,送货上门拆箱,背靠的钢架直接歪了一块,漆掉了一大片。商家咬死说这是她签收后自己撞的,只肯出五百块维修费,死活不肯退。折腾三个多月,最后拿到了全款退加三倍赔偿。 签收拆包后的第一波操...

你大概率遇到过这种新闻,高层掉东西砸了人砸了车,找不到肇事者,整栋楼被告,一群业主喊冤。 真轮到自己头上,九成的人都懵:凭什么我没扔还要赔?这里的坑,我见过太多人踩了。 找不到肇事者,全楼都要赔?这坑好多人踩过 有个真实案子,就在南方某老小...

前几天去菜市场买鲫鱼,碰到之前咨询过我的张姐,拉着我在菜摊旁边哭了半小时。 鱼都放冰化了,她还没说完。 五年前离婚,法院判前夫每个月给八百块抚养费。那时候八百还够孩子交个小学午餐费,现在孩子升初中,补课费校服费再加每年的体检医药费,八百?连...

你大概率遇到过这事——住小区好几年,电梯里全是广告,地面停车场满位,每年物业费一分不少交,可这些公共区域赚的钱去哪了?年终公告就糊里糊涂写几行字,合计收入多少,花了多少,没凭没据。你想去物业看原始账本,人家一句话就给你顶回来:你单个业主无权...

上周刚结完第三个同类型的案子。三个买家,都是买了二手房,收房才发现中介把实打实的瑕疵瞒了。一个漏得整间卧室墙皮掉光,一个住了三个月才知道房子里死过人,还有一个,前业主的抵押根本没解,过户完银行直接上门收房。赚着百分之二的中介费,干的是瞒天过...