2026-08-31 23:53:41 分类：未分类
上个月刚结完一起装修纠纷案。
业主当初签合同写的11.8万整装。
装到木工阶段，已经掏了16万，还剩一半活没干，装修公司说再交8万才能继续。
业主拿不出钱，工地停了大半年，婚结不成，在外租房子还天天涨房租，急得掉眼泪。
这种案子我一年接至少十起。百分之八十，都是栽在增项陷阱里。
核心避坑：四个高频雷区一定要扫
第一个，口头承诺全不算。
设计师拍胸脯说“这个吊柜送你”“水电改造给你打八折”，转头公司就不认。要么设计师离职了，公司说这是他个人承诺，和我们无关。
所有承诺，不管多小，必须落进合同或者补充协议里，签字盖章才算数。别嫌麻烦。
第二个，故意漏项低开。
签合同的时候故意少报项目，把总价压得很低，吸引你签，开工再一项一项加回来。
最常见的就是水电改造、垭口找平、墙面铲除、地漏安装这些，看起来都是小事，加起来少说三五万，多的十几万都有。
还有的故意把项目单位写错，比如衣柜写“项”不写“平方”，最后给你按展开面积算钱，价格直接翻一倍。
所有项目必须写清楚名称、单位、单价、工程量，模糊的一律打回去改。
第三个，空白合同直接签。
很多装修公司拿好几页纸过来，最后两三页都是空白，说这是公司制式流程，不用填，你签就行。
等你签完字，他们回头自己在空白页上加一堆增项条款，你哭都没地方哭。
绝对不能签空白合同，空白页要么划掉要么撕掉，签字前每页都看一遍。
装修合同空白条款增项标注示例图
第四个，增项不需要业主确认。
很多合同里藏着这么一句：“发包方同意承包方可以根据施工需要增减项目”，就这一句话，就能把你坑死。人家想加什么就加什么，加完直接找你要钱。
必须加这么一条：所有增项必须经过业主书面签字确认后，才能动工，未经确认的增项，业主有权拒绝付费。
踩坑后第一时间做这几件事止损
别慌，也别顺着对方的节奏走。
第一，立刻停止付款。
很多人觉得我已经付了这么多，不继续付前面的钱都打水漂了，于是咬着牙接着付，最后越套越深，总价直接翻一倍都有可能。
只要发现增项是恶意陷阱，立刻停付。
第二，固定所有证据。
从合同到付款记录，从微信聊天到通话录音，从施工现场现状到每个增项的内容，全部整理好存起来。哪怕对方骂你，你也别删记录，全部留着。
要是对方说“现在不付钱就拆东西”，直接录音录像，立刻报警，出警记录就是你打官司最好的证据。
第三，发书面异议。
不管是发EMS纸质函，还是微信发文字消息，一定要明确告诉对方：哪些增项我不认可，这些增项是合同里本来就该包含的，是你们故意漏的，我不会加钱，要求你们按照原合同继续施工，否则我解除合同，要求你们赔偿损失。
这个动作一定要做，留痕。
装修增项纠纷证据留存清单模板
要是对方愿意坐下来谈，那就谈，能协商解决最好，毕竟打官司费时间。要是对方耍无赖，停工堵门威胁你，直接走法律程序，别惯着。
最后说句实在话
最后说句实在话
说实话，装修本来就很难百分百没有增项。比如你自己装到一半改了设计，加了电视柜，换了更好的瓷砖，这种增项该给钱给钱，没人说什么。
但那种从签合同开始就挖好坑，故意漏项故意挖坑，就是等着赚黑心钱的，不能惯。
不过话说回来，你签合同的时候多花三四个小时，逐字逐句捋一遍，把该说清楚的都说清楚，比你出事了花几万块找律师打官司省心多了。
对吧。
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文章名称：签约前必须戳穿：装修合同增项陷阱的底层玩法
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