你大概率遇到过这种事：签了合同，对方迟迟不干活，或者欠着钱一直不给，你忍无可忍想一拍两散解除合同，结果折腾半天，法院说你的解除通知无效？
说出来你可能不信，我每年接的咨询里，至少有四分之一的纠纷，不是合同本身的问题，是解除通知的方式错了，最后有理变没理，白白亏钱。
那些你以为有效，其实屁用没有的通知方式
别笑，真有人这么干过。
前两年看裁判文书网的案子，房东联系不上欠租三个月的租客，进不了屋换不了锁，干脆自己发了条朋友圈，配了房门的照片，配文“解除和XX的房屋租赁合同，限期三天搬东西”，然后就换锁租给别人了。结果转头租客回来告他，说根本没看到朋友圈，房东擅自换锁属于违约，要赔违约金，最后法院真判房东赔了小两万。
还有人发微信，专挑对方不怎么用的小号发，对方说我半年都不上一次那个号，谁知道你发了什么？法院也不认。最离谱的是口头通知，当面跟对方说了一声，转头什么记录都没留，开庭的时候对方一口咬死“他从来没说过要解除合同”，你拿不出证据，只能吃哑巴亏。
还有人说，我都已经不给对方供货/不租房子给他了，实际行动都摆这了，还不算解除吗？还真不算。你不履行合同搞不好还会被认定成你违约，反过来找你要钱，找谁说理去？
什么方式才真的能留痕，被法院认？
首推寄书面快递，成本低，效力稳，绝大多数案子法院都认，但你得寄对。
我见过太多人寄快递，快递单品名栏只写“文件”两个字，对方收到了转头就说“我收到的就是一张白纸，不知道是什么文件”，你说你冤不冤？一定要在快递面单的品名那一栏，一个字一个字写清楚：《XX与XXX关于XX合同的解除通知书》，别偷懒少字，别只写“通知”，就要写明白是解除合同的通知。
寄的地址也有讲究，就寄对方在合同上留的联系地址/注册地址，别瞎寄到对方老板家里。只要合同里写了这个地址，哪怕对方说“我早就搬走了”“我不在那办公了”，法院也会算你送达成功，因为那是对方自己确认过的送达地址，怪不了你。
快递底单一定要留好，连同解除通知书的原件一块放好，最好拍个照存在云盘里，别丢了。这就是你最硬的证据。
如果习惯线上发，那发微信、短信、邮箱都可以，但要满足两个条件：第一，这个账号是对方一直在用的，最好是合同里留过，或者你们之前一直用这个账号沟通，能证明是对方本人在用；第二，截图要截全，别只截你发的那一句话，要把对方的头像、昵称、微信号/手机号全截上，最好把整个聊天上下文也一块存了，别只截半截。
如果对方肯给你签收回执，那是最稳的，啥问题都没有，签字盖章之后你自己留一份就行，就怕对方耍无赖不肯签，所以才一定要留痕。
找不到对方人，怎么发通知才有效？
说实话，这种情况太常见了，对方欠了钱跑了，电话不接微信拉黑，地址也搬了，你去哪找他？
别自己瞎折腾发朋友圈、贴大字报，那些都没用。正规的做法是走公告送达，选正规的省级以上报纸发公告，内容写清楚你要解除和对方哪份合同，留好报纸原件，这个法院是认的。别找那种不知名的小刊物，花了钱还没用。
不过话说回来，如果你本来就打算打官司，其实不用提前花那个钱发公告，更省心的办法是直接起诉，在诉讼请求里写清楚要求解除合同，法院会把起诉状副本送达给对方，只要法院送达完成，就视为你已经通知到了，省了一堆事。
我之前有个客户，做工程的，甲方拖了半年进度款不给，联系不上甲方负责人，他直接起诉，要求解除合同付工程款，法院公告送达了起诉状，最后直接判解除，他一点没折腾，比自己瞎发通知稳妥多了。
还有人问，我能不能给对方发个抖音私信？说实话，只要你能证明那个抖音号就是对方本人的，也不是不行，但真不如发合同上留的邮箱地址稳当，万一对方说那是公共号，没人看，你又得扯皮。
最后再提个醒，别觉得走流程麻烦，我见过有人因为通知无效，亏了几十万货款的，本来赢的案子，最后因为证据不足只能调解，少拿了快一半钱，后悔都来不及。反正记住一句话：不管用什么方式，能留下清清楚楚的证据，让法院一看就知道你确实通知过对方解除合同，那就够了。