最新发布
搞懂抵押物处置顺序，别拿血汗钱替别人填坑
你去办抵押的时候，有没有被那些“顺位”“优先权”绕得头晕？很多人觉得这都是银行或者大老板才要关心的事，跟我一个普通人没关系。 大错特错。 买二手房，借钱给朋友拿房抵押，甚至买开发商的商铺，哪一步不碰到抵押？顺序搞不对，你真金白银投进去的钱，...
送修前要懂：我经手十多起售后维修恶意收费的实坑总结
上个月连出五个售后维修的咨询，全是恶意收费。少的坑了两三百，多的一台两万多的笔记本，修完收了快八千，说换了三个核心零件，结果找熟人看，一个都没换。太恶心了。今天把这些年碰到的高频坑整理出来，都是实打实的案子攒出来的经验。 核心避坑：三个最常...
医疗损害举证倒置：看病吃了亏，不用你证明医生错了
干了十年法律咨询，这种案子我见得太多了。你去拔牙，好好的好牙被拔了，坏牙留着。找医院闹，医院一句话给你怼回来：你说我错了，你拿出证据啊。你当场傻了对不对？你一个普通人，哪懂什么口腔解剖，哪拿得出专业的医疗过错证据？ 好多人就这么吃了哑巴亏，...
收房入住前 先搞懂相邻权（漏水/噪音）的这些坑
上周刚开完三个相邻权的庭，两个漏水一个噪音，当事人全踩了一模一样的坑。攒了这篇，都是从案卷里扒出来的实锤，没有虚的。 核心避坑清单 发现漏水第一反应找物业，然后蹲在家里等协调，一等大半年，啥证据都没留。这是最多人踩的坑。 发现漏水第一时间不...
电子合同转发有效吗？踩过坑的人告诉你这些红线绝对不能碰
你大概率遇到过这种情况：跟对方谈好了生意，对方随手把电子合同转你微信，说你签了回传就行。你没多想，签完字转回去，该打款打款，该干活干活。真等到出了纠纷，对方一拍屁股不认账：这合同谁转的我不知道，跟我没关系。 随手转发的电子合同，为啥说不认就...
签收后别着急确认：产品缺陷退货赔偿的三个死穴
最近三个月接了六起网购产品缺陷的咨询，五个人进门第一句话都是”我当时要是多留个心眼就好了”。全是本该拿到赔偿，结果自己把路走没了。说白了，大多数商家面对退货赔偿，第一反应不是解决问题，是挖好坑等你踩。今天把我见过最多...
高空抛物责任分摊：出事了到底找谁赔？全是接地气的实操经验
你下楼取个快递的功夫，抬头看见自己爱车的前挡被砸出个裂纹。往上看，整栋楼二三十层，家家户户窗户都关着，连个探头探脑的人都没有。 你说冤不冤？ 找物业，物业说找不到人我也没办法。告整栋楼，你又觉得会不会冤枉好人？真要分摊下来，到底怎么算？ 我...
签约前没看清这几条，你早晚撞上装修合同增项陷阱
上个月刚结完一起装修纠纷。当事人是一对准备结婚的小情侣，预算十万装婚房，签合同的时候盯着总价看，没翻后面的报价明细，开工不到半个月，装修公司扔过来一张五万块的增项单，说防水、墙面找平、包下水管全是额外项目，不在原来的报价里，不付钱就停工。小...
合同解除通知方式：踩过这几个坑的人，都说亏大了
你大概率遇到过这种事：租的房子闹心要退租，供货商逾期半年不发货要终止合作，加盟品牌坑人要解约……满以为自己占理，符合合同约定的解除条件，结果就因为通知方式错了，最后反过来赔对方钱。 我干基层法务快十年，这种事见得太多了。今天就把最常见的几个...
离职前算年休假折算工资，我见过太多人白扔钱
上周刚开完一个劳动争议的庭，当事人是个刚从互联网公司离职的小伙子，干了两年零七个月，走的时候HR说，今年没干满一整年，没休的年休假自动作废，一分折算工资都不给。小伙子一开始觉得公司说的合情合理，后来整理工资条的时候掰指头一算，亏了小一万，连...