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别等钱要不回来才哭!撤销权行使期限的3个致命坑
上周楼下卖水果的张哥堵我单元门,攥着皱巴巴的转让合同红着眼——三年前被之前的铺主忽悠着,以低于市场价一半的价格接了个临街铺,当时对方说”这铺马上要拆,我急着拿钱走”,结果他接了之后才知道,人家是因为铺的消防过不了,根...

收到单方调岗降薪通知当天,别着急签字
上周刚从仲裁庭出来,碰到个老客户,38岁,在互联网公司做了7年的运营经理。上周HR找他谈话,说部门架构调整,给他两个选择,要么转去做线下地推,工资降35%,要么自己主动提离职,公司多给半个月工资当补偿。他当场就火了,拍了HR的桌子,转头就写...

白给人养老亏到哭!遗赠扶养协议的避坑指南
上周楼下张阿姨拉着我在小区凉亭掉眼泪。 说帮远房侄子带了三年娃,擦了两年屎尿,老头躺床上最后那半年,都是她端水喂饭,擦身换衣。结果老头走了没俩礼拜,远房妹妹拿着房产证跳出来,把房子锁换了,说侄子根本没资格拿遗产,她才是第一顺位的继承人。 我...

签完人民调解协议30天内,被忽略的人民调解协议效力生死线
上周接了个咨询,楼下住了十年的老阿姨,跟楼上邻居闹了快一年的卫生间漏水,街道调了三回,最后签了人民调解协议,约定对方一周内重做防水,赔她两千块维修费。结果对方转头就把调解室的电话拉黑,家门都不让她进。她拿着那张皱巴巴的A4纸去法院立案,立案...

外墙渗漏维修责任别乱认!干了十年基层法顾攒的避坑真话
上周楼下张姐拍着我家门哭,说自家主卧飘窗墙皮掉了半面。找物业,物业推给开发商。找开发商,人家说过了五年保修期不管。自己找维修队报价要1万2,她一个退休工资才3千多,哪掏得起? 说实话,这种事我这十年见得太多了。十家外墙渗漏的业主,有八家一开...

跑单首单前,网约车合规性藏着能赔掉半年收入的3个雷
上周刚结完一个标的11.8万的民事案子。 原告是个跑了三个月网约车的师傅。 人挺实在,当时找过来的时候裤腿还沾着洗不掉的泥点,说本来想攒钱给娃报编程班,结果雨天撞了骑电动车的老人,保险公司直接把拒赔通知书拍在他脸上。 理由很简单。 他的驾驶...

二手平台售假三倍赔偿:没人告诉你的规则暗线和拆雷手册
上周帮个做商业摄影的朋友算过笔账。 他在某头部二手平台拍了台号称“个人自用99新”的徕卡M10,到手翻查快门数12万,机身底部的固定螺丝有明显拧动痕迹,根本不是原装机。找平台申请三倍赔偿,直接被驳回。 他输在哪? 点收货的时候,他顺手点了弹...

碰到跨境电商商品质量问题别当冤大头!A哥的硬核避坑指南
咱就是说,谁没在跨境平台踩过坑? 花两千多买的进口胶原蛋白,喝了半瓶发现瓶身连个中文标签都没有,找客服,人家甩你一句”跨境商品不适用国内售后规则”,直接给你噎得说不出话。 讲真,我上个月接了个咨询,小姑娘从某跨境平台...

你以为吹‘文物古方’能蒙人?保健品夸大宣传索赔直接戳破造假底
上周三,小区62岁的张阿姨拎着两盒”汉方养元膏”找我,说花了三千八买的,商家拍着胸脯说这是马王堆出土的古方,吃了能降血压。她吃了俩月,血压没降,反倒涨了二十。 张阿姨踩的坑,本质是拿文物当幌子骗钱 我帮她捋了捋,这商...

踩过300万的坑才敢说:抵押物处置顺序里藏着的3个生死细节
上周张阿姨攥着皱巴巴的判决书,在我小区凉亭里坐了俩小时。 她2021年借出去20万给同单元的老邻居,对方拍着胸脯说拿自己的学区房做抵押,她专门请了中介帮忙去办了他项权证,满以为这钱稳了。 结果老邻居不光欠她的钱,还欠银行40万,欠施工队12...