房产价值评估这事儿，别让“估值”把你坑了——律师的真心话
上周五，一个老同学找我吃饭，刚坐下就叹气。他离婚案子，房子是共同的，但老婆一口咬定房子值两百万，让他补差价。他跟我说：“我找人估了，顶多一百六，她怎么瞎报啊？”我问他你找谁估的？他支支吾吾说中介随口说的。我当时一听血压就上来了——你没个正经...
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银行流水调取：你辛苦打印的流水，为什么在法庭上输给了没说出口的那句话？
“在民间借贷纠纷里，主动提交自己打印银行流水的一方，输掉官司的比例比申请法院调取的高出近三成。”这个数据来自我整理的一百多份终审判决，不是我的臆测。 流水能证明什么？只能证明钱走了那个通道。它证明不了这是借款，还是赠予，还是投资，甚至证明不...
离婚证据清单，真不是让你去抓奸在床的
上周五在办公室接了个电话，是我以前小学同学的表妹， 电话一接起来对面先哭了五分钟。好不容易止住，她带着哭腔跟我说：“哥，我想离婚，但他说我啥证据都没有，离不了，让我净身出户。”我当时一听血压就上来了。 后来一问才知道，她老公出轨两年了，微信...
离婚举证责任：法官最看重的证据，偏偏你没留
我翻过上百份离婚终审判决书，发现一个反常识的现象：法官最看重的证据，往往不是大多数人拼死保存的聊天记录，而是一张转账回执、一条银行流水，甚至是一句在派出所随口说的笔录。你品品，这背后是举证责任在暗中分配。 她保存了三年聊天记录，却输掉了房子...
关于离婚诉讼时效，真有事儿的时候再回头看，可能就晚了
昨天在法院门口，碰见一位大姐，红着眼眶，拿着几张皱巴巴的纸在门口台阶上坐了半个钟头。我路过她，递了瓶水，她抬头看我半天，说她前年发现那男的在外面养了人，那时候窝囊，想着忍忍得了，今年那男的把家里的钱全转走了，她才着急。她去法院起诉，结果人家...
离婚案件管辖法院：你告错地方，连立案都过不去
我研究过几份“不予受理”裁定书，发现一个讽刺的事实：很多人在离婚这局游戏里，还没摸到牌桌就被请了出去。他们不是感情破裂的证据不够，也不是孩子抚养权没想好，而是——起诉的法院根本不对。甚至有人跑到婚姻登记处去离婚，被门口保安指到法院，然后又被...
离婚判决书里那些坑，你看明白了吗？
上周在法院门口，我碰见个大姐，四十来岁，手里攥着几张纸，眼眶红红的。她瞅见我，像抓住救命稻草，上来就问：律师，这写的啥？我咋看不懂？为啥我还有赔他钱？我拿过来一看，是一份离婚判决书。她家房子是男方婚前首付买的，婚后俩人一起还贷。法院判房子归...
离婚调解书：签上名字前，你得知道它比判决书更绝情
我研究了近三年在网上公开的200多份离婚调解书，发现一个反常识的现象：真正让当事人事后捶胸顿足的，不是那些争得头破血流的财产分割判例，而是他们自己亲手签字画押的调解书。 什么意思？调解书在法官落笔的那一刻，就等同于生效的一审判决书——你连上...
离婚缺席判决：人没到庭，婚就被离了？这事儿真得说道说道
上周五下午，我正在所里泡茶，一个三十来岁的男的推门进来，满头大汗。他说自己收到一份法院判决书，老婆起诉离婚，他压根没收到传票——不对，是收到了，但他觉得夫妻俩就是闹脾气，没当回事，开庭那天他正好出差，就没去。结果法院直接判了离婚，孩子抚养权...
离婚撤诉：你撤回的不是官司，是对方的底牌
我研究过几十份离婚案终审判决，最让法官无语的，是撤诉申请书上的七个字：“双方已和好，申请撤诉”。女方以为这是给男方改过自新的机会，可三个月后，这七个字变成了一堵墙，把她的二次起诉死死挡在门外。根据《民事诉讼法》第124条，判决不准离婚和调解...