宅基地房分割：法官不看你出钱，只看你有没有这个资格
法官真正看重的证据，是那个“资格” 我翻过67份宅基地房分割纠纷的终审判决。其中41份的起诉人是实际出资方，但只有3份打赢了。最扎眼的结论是：法官最看重的证据，不是出资流水，不是建房合同的签章，而是一页几乎没人刻意留存的纸——宅基地使用证上...
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安置房分割闹心？咱们把这事儿掰开了唠唠
昨儿在法院门口碰见老周，蹲在台阶上抽烟，脸皱得跟包子似的。他闺女要离婚，别的都好谈，就那套安置房卡住了。女婿说房子是爹妈老宅换的，没闺女份儿；闺女说拆迁时自己户口也在，凭啥没份？俩人差点在法院门口打起来。 我当时一听血压就上来了。不能怪他们...
小产权房分割：法官最看重的证据，不是你那份合同
看了212份终审判决之后，我得出了一个不太体面的结论：在小产权房分割案里，法官最信的不是你手里那份盖着红章的合同。你品品。一份合同，如果买的是城市商品房，那是命根子。但在农村集体土地上，它连合同都算不上——顶多叫‘一厢情愿的备忘录’。根据《...
军产房分割：离婚时别想着对半分，老周跟你说说这里头的坑
上周四下午，我刚泡上一壶铁观音，还没来得及喝一口，办公室门就被撞开了。进来一个中年大姐，头发有点乱，手里攥着个塑料袋，里面装了一沓纸。她坐到我对面，直接把手机摔到桌上：“周律师，我叫王秀芬，你给看看，这房子我到底能不能分一半？”我一看她那架...
知识产权收益分割：法官最在意的证据，是你没保存的那一笔钱
研究过几份终审判决，我得说句难听的：知识产权收益分割诉讼里，法官最先调的不是版权登记证书，而是银行流水。 先看一个拿着合同却输光的案子 去年一个委托开发合同纠纷，外包公司拿着盖了公章的合同，上面白纸黑字写着8%的净利润分成，照样输了。被告大...
离婚时养老保险金分割，这事真没你想的那么简单
上礼拜一，我正泡着茶，一个三十出头的女的推门进来，面色很差。她说她老公要离婚，家里没房子没存款，就老公单位交的养老保险多。她问能不能分。我当时一听血压就上来了——因为她又去问了别人，别人跟她说“养老保险是人身专属性，不能分”。这话半对半错，...
住房公积金分割：法官最看重的证据，偏偏没人留
我翻了62份关于公积金分割的终审判决，发现一个反常识的事实：法官最重视的证据，不是大多数人拼命保留的工资流水，而是那张谁也不当回事的公积金缴存明细。细想一下，工资流水可以DIY，但公积金缴存记录是强制缴存系统生成的，谁也没法改。可惜，婚姻存...
理财产品分割，离婚时最容易扯皮的那笔钱
昨天在法院门口看到的 昨天在法院门口碰见个事。一个女的拽着男的不撒手，声音都劈了：“那二十万理财得给我一半！”男的甩袖子：“那是我工资买的，跟你啥关系？”俩人脸红脖子粗的，保安都过来劝。女的说：“你瞒着我买的，我凭什么不能分！”男的白她一眼...
股权分割的暗面：法官最看重的证据，你根本没意识到
我翻过上百份股权分割的终审判决，发现一个扎心现象：法官最看重的证据，往往不是当事人拼命保存的那一份。有人把公司章程、出资证明、股东会决议装订成三本册子，带着律师上庭，结果还是败了。败在哪？可能就是转账凭证上没有备注“投资款”三个字。你说冤不...
房产价值评估这事儿，别让“估值”把你坑了——律师的真心话
上周五，一个老同学找我吃饭，刚坐下就叹气。他离婚案子，房子是共同的，但老婆一口咬定房子值两百万，让他补差价。他跟我说：“我找人估了，顶多一百六，她怎么瞎报啊？”我问他你找谁估的？他支支吾吾说中介随口说的。我当时一听血压就上来了——你没个正经...