车牌指标租赁风险踩中一个,攒的买车钱可能全打水漂

上周六楼下张阿姨拽着我在凉亭坐了俩钟头。天热,她拎着个泡了菊花茶的保温杯,说想把自己闲置的南京车牌租出去。说摇了整整三年才中,自己现在开的旧车还能跑,换车太费钱,楼下中介开价一年一万二,问我签合同的时候要注意啥。
我当时就给她泼了冷水。
这事儿哪是签个合同就能稳当的?埋的雷,能把你攒了好几年的养老钱都炸没。

第一坑:车在法律上根本不是你掏钱买的那台

有个真实案子,去年南京有个刚工作三年的小伙子,摇了八次号都没中,看着身边同事都开车上下班,实在忍不住,花两万一年租了个退休阿姨的车牌,自己掏十八万买了台代步车。
为了怕被坑,他特意拉着阿姨签了厚厚三页的协议,写清楚车是自己的,牌是租的,阿姨不能随便把车卖了、抵押了。结果开了不到半年,阿姨在外头做生意欠了别人几十万,人家上法院说理,直接把这台登记在阿姨名下的车给查封了,说这是阿姨名下的财产,要拍卖抵账。
小伙子拿着那三页纸的协议去掰扯,最后车没要回来,阿姨拿着拍卖车的钱还了债,连小伙子交的那半年租金都没退。他当时还为了防一手,把车的备用钥匙、绿本照片全存在自己手机里,结果查封的人直接给车轮上了锁,他连靠近车的资格都没有,前后折腾了大半年,只拿到了五万块的补偿,剩下的十三万,阿姨早就把钱花光了,根本拿不出来。
说人话就是,车管所登记的是谁,这车在旁人眼里就是谁的。你跟牌主私下写的啥,外人根本不认。
别笑,真有人觉得自己签了协议就万事大吉。你算笔账:掏十几万买车,交保险、购置税,钱全是你出的,但是绿本上写的是别人的名字。哪天牌主欠了钱、离了婚、甚至人不在了,这车都能被当成他的东西分走、查封、抵账。真到那时候,你掏的钱,顶多能算成你借给他的债,能不能要回来,全看他有没有钱还。
真有人头铁非要碰的,我给你个能直接照做的招:把你所有的购车付款记录、转账截图、跟牌主谈租赁的聊天记录,全存在你自己的云盘加密文件夹里,别存在微信收藏——那玩意儿换个手机容易丢,就存在百度云或者iCloud的加密空间里,文件名就写’某年某月 苏AXXXXX 购车付款凭证’,别嫌麻烦。
南京车管所机动车登记证书实拍
南京车管所机动车登记证书实拍

第二坑:出了车祸,找的第一个人根本不是开车的

很多人以为“谁开车谁负责”是铁律,真出事儿的时候,你就知道这话有多站不住脚。
有个真实案子,前两年有个开小超市的老板,把自己的南京牌租给了个刚拿驾照的小伙子,收了一年一万五的租金。收完钱他就把这事儿抛在脑后了,连小伙子买没买保险、买了多少保额都没问。结果小伙子开着车雨天路滑,在扬子江大道上撞了个骑电动车的老人,伤得特别重,算下来要赔一百二十多万。
小伙子刚毕业半年,兜里连五万块都拿不出来,人家受伤的家属直接找了超市老板,说车是你名下的,你就得担责。最后老板卖了自己手里的一套小公寓才把窟窿填上,那个租车的小伙子早就搬了家,电话都打不通,连剩的三个月租金都没给。
车在你名下,出了大事第一个找的肯定是你。别觉得你只是租个牌,收点租金,就能把责任撇得一干二净。只要你明知道对方技术差、没买够保险还把牌租出去,人家找上门的时候,你是跑不掉要先垫钱的,最后再去找开车的人追损失,能不能追得到?全看运气。
我给你个准数:真要碰这种事儿,你至少得盯着对方把三者险买到200万以上,被保险人必须写你自己的名字——别嫌麻烦,买保险的时候你跟着去,保单拿到手拍个照,存在你之前建的那个加密云盘文件夹里。还有,对方的驾照你得复印一份,看清楚有没有过期,要是驾照都被吊销了还开着车上路,那你这个牌主的责任,半分都跑不掉。
交通事故现场责任认定签字场景
交通事故现场责任认定签字场景

第三坑:租金看着是稳赚不赔,其实随时可能打水漂

第三坑:租金看着是稳赚不赔,其实随时可能打水漂
第三坑:租金看着是稳赚不赔,其实随时可能打水漂
很多手里有闲置车牌的人,觉得自己啥成本没有,租出去每年拿一万多块,纯赚。这事儿我见太多了,真不是你想的那样。
有个真实案子,小区里的王大爷,前两年摇中了南京牌,自己年纪大了开不动车,就把牌租给了个跑网约车的小伙子,说好一年一万块,按年付。结果小伙子跑了一年,说疫情之后网约车赚不到钱,要把租金降到一年五千,王大爷不同意,要把牌收回来。结果小伙子耍横,说车是我买的,你要收牌可以,你得把我买车的十八万给我,不然我就把车停在你家单元门门口,天天堵着你出门。
王大爷一个退休老头,哪掰扯得过这种天天在外头跑的人,最后愣是少拿了两年的租金,才把牌给收回来。更夸张的是,我还见过有人把租来的牌名下的车,直接拿去抵押借高利贷,等放贷的人找上门要拖走车的时候,牌主才反应过来,自己的牌早被人拿去套了现,连对方人在哪都找不到。
车牌指标是给你个人的购车资格,不是能拿来出租的商品。你私下跟人签的租赁协议,说白了就是一张废纸,真出事儿的时候,根本没人认。我给你算过,一年一万多的租金,不够你担风险的零头。真要是自己的牌闲置不用,就去交管部门问清楚,能不能把指标让给家里直系亲属,别随便跟外面的中介、陌生人搭话。
上周张阿姨听我掰扯完,当场就把中介的微信给删了,说本来想赚点钱给孙子买奶粉,要是真出个事儿,把自己的养老钱都搭进去,太不值当。
昨天我下楼买烟,看见那个中介又在凉亭跟几个老头老太太游说,说现在租牌一年能涨到一万五了。我笑了笑,没上去搭话。
毕竟路是自己选的,坑是自己踩的,谁也替不了谁。
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