上周三我，老陈，在律所门口那棵大梧桐下的茶摊坐着，五块钱一杯的茉莉花泡了第三泡，进来个穿洗白了风衣的张大姐，一屁股坐下就抹眼泪。布袋子攥得死紧，掏出来两叠纸，封皮都磨毛了。
张老爷子走了刚满半年，留下一套市中心的老破小，现在值两百多万。老大早年拿到老爷子公证遗嘱，说房子归他，现在拎着包就要收房。可老二老三照顾老爷子卧床最后八年，端屎端尿没怨言，老爷子后来改了主意，偷偷写了份自书遗嘱说房子三个人平分。
张大姐就是老二，哭得上气不接下气，说大家都讲公证遗嘱效力最高，我们那后半份遗嘱是不是就是一张废纸？
我当时一口茶差点喷出来，血压蹭就上来了。这都什么年代了，还有人传这种瞎话。
公证遗嘱根本不是什么不可改的铁卷
说实话，十几年前刚入行的时候，连很多老律师都跟你说，公证遗嘱效力排第一，要改就得重新公证，不然不好使。那是旧规则，早就改了懂不？
现在说句最实在的：不管你是自书、代书、还是公证，最后一份合法有效的遗嘱，才是算数的那个。什么公证压过一切，那都是老黄历了。
老爷子后来改了主意，只要写的遗嘱没问题，就算没公证，也能废掉之前那份公证遗嘱。法律在这儿撑的就是个理——人死前最后想说的话，才是他真的意思，对不对？
我这十年见过的坑，十个有八个栽在这儿
第一个坑，就是抱着公证遗嘱当免死金牌。老人改了心意，嫌麻烦不去重新公证，就自己写了一份，家里老大拿着旧公证就硬抢，闹得鸡飞狗跳。要不是张大姐留了老爷子住院期间跟老邻居聊天的录音，证明老爷子确实改了主意，这事儿还真不好掰扯。
第二个坑，就是偷偷摸摸做公证。有的孩子哄着老人，趁其他孩子不在，骗老人说反正就你跟着我过，房子就得给我，拉着老人就去做公证。真到了法院，只要能拿出证据证明老人当时被胁迫，或者根本不知道公证的内容是什么，这个公证直接就废了，一分钱好处拿不到，还落个欺负老人的名声。
第三个坑，就是把遗嘱藏得严严实实，谁都不告诉。老人走了，全家把房子翻个底朝天都找不着遗嘱，最后只能按法定继承平分，白瞎了老人当初的心思。
记住三句话，明天就能用上
第一句，如果你是老人，现在改主意了，别管之前有没有公证过。想重新写就自己写，一笔一划写清楚房子给谁，签上你的大名，认认真真写上年月日，找两个跟你家孩子没利益关系的老邻居帮着签个见证，就好使。嫌自己写不稳当，直接跑公证处重新做一份新的公证，旧的自动就废了，不用你特意去撤销。
第二句，要是你家老人已经走了，手里拿着公证遗嘱的，也别太横。先看看有没有比这份晚的遗嘱，只要是真的，人家就能跟你争，真闹到法院，你赢的概率真不一定高。
第三句，遗嘱放在哪儿，一定要告诉你信任的人。别藏在墙缝里旧书里，最后烂成泥都没人找着。现在公证处也有免费的遗嘱保管服务，放那儿最稳妥，谁都改不了。
说回张大姐那事儿，上周刚开过庭，法官已经认了老爷子那份后写的自书遗嘱，现在就等着调解，大概率是平分。说白了，老大当年拿了公证之后就出国，十几年没回过家，连老爷子生病都没回来看看，凭什么拿一整套房子？法律也不认这个道理啊。
茶摊老板过来添水，问我下一个客人到了没，我摸出手机一看，哟，快到接孙子放学的点了。
有啥搞不懂的，留个言，我有空就回。别自己憋着瞎想，容易想出病来。
