装修噪音时段规定:邻居装修吵到疯?懂法才能快速解决不憋屈

你大概率遇到过这种事。周末本来想睡个懒觉,补补一周加班的亏,结果刚闭上眼睛,楼上传来哐哐砸墙的动静,震得你天花板掉灰,魂儿都快飞出来了。 跳起来想骂街,结果对方还说,我装修关你什么事?我想什么时候干就什么时候干。 真的吗?今天就给你掰扯清楚,这事到底谁说了算。

别懵,绝大多数城市的装修噪音时段是死规矩

说人话就是,不是你想装就能装的。几乎全国所有省市的规定都差不多:只有工作日能干噪音大的装修活,而且工作日也不是全天。 一般来说,允许施工的时间是工作日上午8点到12点,下午2点到6点。剩下的时间,不管是工作日的早八点前、午间休息、晚六点后,还是周末、所有法定节假日,全天都禁止做敲墙、打钻、砸地面这类产生高噪音的装修作业。
居民小区装修噪音时段规定公告牌
居民小区装修噪音时段规定公告牌
别笑,真有人这么干过。去年我在裁判文书网刷到过一个真实案子,楼上业主找的装修队赶工,偏偏选在夜里10点之后砸墙,连续干了三天。楼下住的是个刚怀二胎的孕妇,本来孕反就严重,被吵得整宿整宿睡不着,最后直接动了胎气住了院。 最后结果呢?楼上业主不光赔了孕妇两万多的医疗费和精神赔偿,还被城管罚了两千块。你说亏不亏?本来装修就花不少钱,平白无故多掏这么多。 有人杠,我白天要上班,只有周末有空盯装修,那我还不能装了?说实话,规矩就是规矩,你要特殊情况,就得提前跟整栋楼尤其是你上下左右四邻挨个打招呼,人家都同意没意见,你再干。偷偷摸摸趁周末干,被投诉真的没人能帮你。

遇上违规装修的,别一上门就吵架,按步骤来最管用

我见过太多人,被吵醒第一反应就是拍门上去骂,最后吵着吵着动了手,本来你是受害者,最后变成打架斗殴,有理都变没理,得不偿失。 给你说个可落地的步骤,一步一步来,肯定能解决。 第一步,先留证据。拿出手机,对着时钟录视频,把噪音、当前时间都录进去,最好再拍一下你家哪里震,比如吊灯晃不晃,水杯里的水抖不抖。别嫌麻烦,真走到最后一步,这就是铁证。 第二步,找物业。物业收了物业费,就有义务管装修噪音的事,合同里写得明明白白。大部分时候物业出面打个电话,工人就停了,毕竟装修队也不想惹事。 要是物业管不了,对方就是硬杠呢?别废话,直接打12345找城管。 城管对违规装修噪音有法定处罚权,一查一个准!
手机12345投诉装修噪音记录截图
手机12345投诉装修噪音记录截图
我之前有个当事人,就是这么干的。楼下邻居买了二手房改造,连续一个月周末都开电钻,他每天准时录视频,三天打一次12345,城管上门开了两张罚单之后,对方业主主动拎着水果上门道歉,立马改了施工时间。 那遇上那种死皮赖脸,就是不改的怎么办?你可以起诉要赔偿啊!真不是吓唬人,又不是让你赔几十万,你有噪音证据,有城管的处罚记录,真要是对你身体造成影响了,比如本身有心脏病高血压被吵得犯病住院,法院百分百支持你的诉求。 我还知道另一个案子,一个退休老大爷,本身心脏做过手术,楼上天天中午十二点半开钻,老大爷连续半个月睡不好,直接血压飙升住了院,最后起诉到法院,八千多的医疗费加精神赔偿,法院全判了,一分不少。 别干那种以噪制噪的傻事。对方违规吵你,你半夜开低音炮吵回去,最后人家告你,你也得赔钱,本来有理变违法,犯不上。

轮到自己装修,怎么避开坑不被邻居告?

轮到自己装修,怎么避开坑不被邻居告?
轮到自己装修,怎么避开坑不被邻居告?
说白了,谁这辈子还不装次修?邻里之间互相体谅是应该的,但你得守规矩,别给人留下话柄。 我给你说几个必做的小事,花不了十分钟,能帮你省好多麻烦。 第一,开工前三天,在单元楼门口贴个告示,把你家的房号,允许施工的时间段写清楚,留个自己的手机号,就说“打扰大家休息了,有任何问题随时找我,我马上调整”。大部分邻居都不会为难你,毕竟谁都有装修的时候,你姿态做足了,人家就算有点不舒服也不会找事。 第二,死死记住红线,绝对别碰:法定节假日、周末绝对不能干噪音活,工作日中午12点到下午2点、晚上6点之后,也绝对别干噪音活。哪怕你就差一点活,想赶完,也忍忍,等符合时间再干。真被投诉罚钱,不值当。 第三,真有特殊情况必须赶工,比如你装完就要接孩子过来住,只有周末有空,那你别偷偷摸摸,挨个敲上下左右、对门邻居的门,跟人说清楚情况,递根烟或者送点水果,人家同意了你再干。偷偷摸摸最招人恨,本来人家能同意的事,你偷偷干,人家直接就投诉你,何苦呢? 不过话说回来,真要是遇到那种一点都不让步的邻居,其实也没必要闹僵,你调整下施工时间就完了,毕竟你要在这住几十年,抬头不见低头见,闹僵了最后难受的是你自己。 还有人问,我买的顶楼,整栋楼就我一户没住人,我能不能随便干?那也不行,只要小区还有其他住户,你就得遵守规矩,楼梯间、承重墙传声比你想的厉害,楼下几户都能听到,别抱有侥幸心理。 其实说白了,装修噪音这事,大多都是互相体谅的事,你守着装修噪音时段规定的规矩,提前打好招呼,一般都没人会找你麻烦。真遇上不守规矩的,也别怂,拿好证据走正规途径,你的权益自然能保住,没必要自己憋着生闷气,更没必要冲动打架。
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