上周刚开完两个相邻权的庭，全都是邻居装外挂空调闹出来的。一个判了对方限期移机，一个原告掏了诉讼费败诉走人。说实话，好多人上来拍桌子说“他空调吹我家了”，连自己到底占不占理都没捋明白。
太乱。
上门找说法前，先核对这三个核心坑
空调外机对着你家窗户吹，不代表对方一定侵权。很多人默认只要外机对着自家吹就是对方不对，其实不是。国家有明确的安装距离标准，1.5匹及以下的外机，距离相邻门窗不能小于2米，4匹以上的不能小于3米。你拿个尺量完，记好数，拍完整的视频，别光张嘴说吵得慌。
占了公共机位≠你一定能要求拆除。老小区很多公共机位本来就紧张，有的邻居多占了一个闲置机位，既没挡你家排风，也没超噪音标准，法院一般不会支持你要求移机的请求。毕竟法官要平衡双方利益，总不能让人家花几千块移机，就为了满足你占着空位不用的权利。
物业同意安装不代表合法，物业说了不算。好多被告拿物业批的装修许可说事儿，说我装空调是物业同意的。物业只有协调管理的权利，没有审批合法边界的权力，真侵了你的权，该移还是得移。
已经闹僵了，先做这几件事紧急止损
别脑子一热去堵人家空调阀门，也别自己找人拆外机。这么干，本来你占理，最后反倒要赔对方钱，太亏。
第一时间找物业开盖公章的现场情况说明，写清楚外机安装的位置、距离你家门窗的尺寸，别拿物业工作人员手写的白条，那种到法院基本没用。
然后找社区居委会做现场登记，要求工作人员把双方的说法记在调解笔录里，只要对方在笔录里认了外机距离不够，那就是现成的证据，比你自己录十段偷偷摸摸的视频有用。
不过话说回来，能让居委会调就先调，不花钱，还能留证据，比直接起诉省心得多。
别一开始就把路走死。
真要起诉，这些东西别漏带
我见过太多人跑法院立案，就带了三张糊得看不清的照片，连邻居的准确身份信息都拿不出来，白跑一趟。
首先，你得拿到对方的身份信息，自己找物业要不到的，立案的时候可以向法院申请调查令，律师去调很容易，别自己上门堵着要，容易再起冲突，还落个骚扰的名声。
然后，核心证据别少：噪音超标的，找当地环保部门或者第三方机构做噪音分贝检测报告，昼间超过55分贝、夜间超过45分贝，基本就能稳赢，不用扯别的。外机距离不够的，把你量尺寸的视频、物业的证明放进去，法官一眼就能看明白。
真有实际损失的，比如对方占了你家的固定机位，害得你自己没法装空调，只能另找工人改位置，把装修合同、付款记录留好，法院会支持你要赔偿的请求。我去年办过一个这样的案子，当事人证据留得全，从购房合同里标注的专属机位，到自己改管道的付款记录，一分不少，最后法院判对方赔了全部改管费，还判了移机。
邻里之间抬头不见低头见，能各退一步肯定最好。真遇到蛮不讲理的，也别光生气，把该做的证据做足，按规则来，不会错。