zhouenlong的文章

分家析产?分的是房子,裂的是人心——一个邻家律师的真心话-广州离婚律师

分家析产?分的是房子,裂的是人心——一个邻家律师的真心话

上周三下午,我在办公室收拾东西准备下班,门突然被敲响。进来一个大姐,五十多岁,红棉袄,手里攥着个布袋。她一坐下就叹气:“刘律师,我们家这摊子事,您可得帮我说句公道话。”我当时一听,好嘛,又一场人间闹剧要开始了。 大姐家的房子到底归谁 大姐姓...

继承时效?家里的老房子差点被这句话毁了-广州离婚律师

继承时效?家里的老房子差点被这句话毁了

先说个真事 上周四下午,我正捧着茶杯盯着案卷发呆,老同学的电话就进来了。电话那头火急火燎的:“周哥,出大事了,我舅妈家的老房子怕是要充公了!”我让他喘口气慢慢说。原来他舅舅五年前走了,留下套单位分的老房子,一直没办过户。最近舅妈想把这房子卖...

遗产管理人:你盯着遗嘱,人家盯着你的签字-广州离婚律师

遗产管理人:你盯着遗嘱,人家盯着你的签字

诱饵:法官不在乎遗嘱,在乎管理人那本烂账 我翻过近三年四十来份遗产管理人纠纷判决,有个结论大概会让你摔杯子:法官最看重的证据根本不是遗嘱原件,而是管理人那本流水账。你辛辛苦苦证明遗嘱是真的,人家早就绕过遗嘱把资产变成了现金。常识在这儿,是负...

打印遗嘱:别让一张A4纸把你的家产撕碎-广州离婚律师

打印遗嘱:别让一张A4纸把你的家产撕碎

昨天下午,一个五十多岁的大姐坐我对面,从包里掏出一张皱巴巴的A4纸,上面密密麻麻打满了字,底下有几个歪歪扭扭的签名。她说:”律师,这是我爸临终前让我帮他打的遗嘱,他说房子留给我弟,我就想问问,这算数吗?” 我接过来一...

代书遗嘱的暗面:法官真正在意的,是你忽略的细节-广州离婚律师

代书遗嘱的暗面:法官真正在意的,是你忽略的细节

一百三十七份代书遗嘱终审判决,六成被认定无效。无效的理由千奇百怪,但共同点是——当事人都觉得自己签了字就是铁证。恰恰相反,法官在判决书里反复论证的,是那个你根本没当回事的“见证人”是否靠谱。 上海一中院2022年有个案子,老人让邻居代书,儿...

公证遗嘱的黄昏:一个让遗嘱人死不瞑目的裁判规则-广州离婚律师

公证遗嘱的黄昏:一个让遗嘱人死不瞑目的裁判规则

过去三年,我以独立法律风险顾问的身份,调阅了东部某省近两百份遗嘱继承纠纷的二审判决书。超过三成涉公证遗嘱的案件,最后没有被法院采纳。你没看错,那些被钉上“铁证”标签的公证遗嘱,正在被一次次推翻。 民法典第1142条写得很直接:立有数份遗嘱,...

遗赠扶养协议:邻居比亲儿子靠谱?这玩意儿到底怎么签才不白搭-广州离婚律师

遗赠扶养协议:邻居比亲儿子靠谱?这玩意儿到底怎么签才不白搭

上礼拜我在法院门口抽烟,碰见个老熟人,姓周,以前是住我家楼下的。他红着眼圈跟我说:“大哥,我爹让隔壁老王给‘抢’走了。”我一听就懵了,啥叫抢走了?他爹八十多了,三个儿女都在外地,就老王天天送饭、陪看病。去年他爹跟老王签了个遗赠扶养协议,把房...

遗嘱继承那些坑,咱得念叨念叨-广州离婚律师

遗嘱继承那些坑,咱得念叨念叨

昨天下午,我刚泡上茶,老邻居张婶就推门进来了。她眼睛红红的,手里攥着一张皱巴巴的纸。坐下半天没说话,最后才憋出一句:“她爸走了,留下这张纸条,说房子给孙子。可大女儿说这纸条不算数,要打官司。你说,这白纸黑字的,咋就不算了呢?”我拿过来一看,...

法定继承:法官最看重的证据,往往不是你拼命保存的那张纸-广州离婚律师

法定继承:法官最看重的证据,往往不是你拼命保存的那张纸

去年冬天,海淀法院一个判例让我失眠了半宿。三个子女争夺一套老破小的继承份额,老大每月给父亲转两千块,坚持说是赡养费,老二老三在外地,逢年过节给红包,但用的是现金。老人去世后,老二老三拿出一沓微信聊天记录,说父亲在群里夸他们孝顺。法官最后判了...