广州离婚律师的文章

口头变更合同效力:没人提前告诉你的实操细节-广州离婚律师

口头变更合同效力:没人提前告诉你的实操细节

上周帮当事人整理庭审材料,翻到三年前的租赁合同。白纸黑字写着年租金4万。结果对方掏出一段当时的微信语音,说口头说好每年降5千。最后法院认了这段口头变更的效力。 这种事,我这两年碰到快20起了。 没人在签合同的时候会特意提醒你:合同签完不是不...

夫妻共同债务认定:办了上百起民事纠纷后整理的实在话-广州离婚律师

夫妻共同债务认定:办了上百起民事纠纷后整理的实在话

上周刚送完一个判决书。 女方拿着纸站在法院走廊,手指抖得连笔都握不住。 她和前夫离婚两年,前夫去年意外走了,前公婆拿着三张合计21万的借条找过来,说这钱是婚内借的,要她还一半。 她连这钱是用来干嘛的都不知道。 办了上百起民事纠纷,我见太多人...

微信聊天记录作为证据?这几个坑踩中了钱大概率要不回来-广州离婚律师

微信聊天记录作为证据?这几个坑踩中了钱大概率要不回来

上周楼下张阿姨拽着我在小区凉亭坐了俩小时,就为了她给前租客转的3200块押金——说微信记录都存着,怎么到法院说理就不算数? 我当时翻了下她存的东西,就三张模糊的截图,连对方微信号是多少都没截。 你说这能算数? 这事儿我见太多了。好多人觉得微...

办过32起名誉权纠纷的律师:网络名誉权侵犯的真实雷区与止损逻辑-广州离婚律师

办过32起名誉权纠纷的律师:网络名誉权侵犯的真实雷区与止损逻辑

上周在法院门口碰着个老客户,之前帮他处理过邻里纠纷,这次是被人在小区业主群挂了——说他欠装修款不结,还贴了打码的转账记录。他上来就说我要告他诽谤,我给他泼了盆冷水:你连对方发的内容到底算不算网络名誉权侵犯都没搞清楚,上去就递诉状,大概率要被...

物业费拒交理由:别瞎闹,这几个才是真站得住脚-广州离婚律师

物业费拒交理由:别瞎闹,这几个才是真站得住脚

前几天楼下张阿姨堵我单元门,手里攥着半袋刚买的芦蒿,说物业把她常停的电动车棚占了一半堆旧拖把、破纸箱,连充电位都少了三个。她放话要把全年一千八的物业费全扣了,问我能不能行。 我当场给她泼冷水。 你这理由,上法院说理十有八九要不回来你想扣的那...

婚前购房出资性质:打了上百场房产纠纷攒的实在提醒-广州离婚律师

婚前购房出资性质:打了上百场房产纠纷攒的实在提醒

上个月刚结的一个庭,小两口谈了四年,婚前凑钱买的邻地铁的刚需房,分手的时候扯了两年,从头到尾的矛盾核心,就是当初掏出去的那几笔钱,到底算什么性质。办了快7年民事案,光婚前购房出资扯出来的纠纷,占了婚姻家事类案子的快4成。很多人到吵架翻脸的时...

装修噪音时段规定:打了上百起邻里噪音官司才摸透的实操边界-广州离婚律师

装修噪音时段规定:打了上百起邻里噪音官司才摸透的实操边界

上周刚送完一份调解书。 原告是在家坐月子的新手妈妈,被告是同单元刚收房的年轻业主。 从上周六早上7点12分开始,被告在屋里砸飘窗,前后持续了21分钟。原告拍的视频里,砸墙的震动连卧室挂的哺乳巾都在晃。最后法院判被告当庭赔1800,书面道歉,...

酒驾与醉驾后果:别等扣证进去了才拍大腿后悔-广州离婚律师

酒驾与醉驾后果:别等扣证进去了才拍大腿后悔

昨天楼下张哥还拽着我问,”哥,我昨晚喝了半瓶啤酒挪车,就从小区门口挪到单元楼底下,二十米都不到,也算酒驾?”我当时就给他翻了个白眼。 这事儿我见太多了。 别拿”喝的少”当挡箭牌,这俩的槛差的不...

别再乱退了!搞懂七日无理由退货范围能帮你省好多冤枉钱-广州离婚律师

别再乱退了!搞懂七日无理由退货范围能帮你省好多冤枉钱

上周在小区楼下乘凉,张阿姨攥着个刚拆吊牌的真丝睡衣蹲我旁边吐槽,说直播间买的,穿了俩小时觉得透,要退,商家说拆了吊牌不能退,还给她发了一大段什么”七日无理由除外条款”,给阿姨看懵了。 这事儿我见太多了。 好多人一碰到...