
物业费欠缴停水停电?别慌,社区里掰扯了十二年的老邻居给你唠明白这些坑
上周下楼取快递,碰到对门张阿姨拎着菜跟我吐槽,说楼下物业因为她半年没交物业费,直接把她家水给停了。 大夏天的。 连碗稀饭都煮不了。 我当时就笑她,这事儿你早说啊——我在社区掰扯这类事儿快十二年了,这种破操作,物业自己都站不住脚。 这事儿我见...

上周下楼取快递,碰到对门张阿姨拎着菜跟我吐槽,说楼下物业因为她半年没交物业费,直接把她家水给停了。 大夏天的。 连碗稀饭都煮不了。 我当时就笑她,这事儿你早说啊——我在社区掰扯这类事儿快十二年了,这种破操作,物业自己都站不住脚。 这事儿我见...

上周刚结完一个装修纠纷的案子。 施工方晚了3天交付,业主拿着合同要扣总装修款的20%,算下来38700块。施工的小老板找到我的时候,裤腿上还沾着腻子,说这3天他是因为物业临时封电梯,材料运不上去,真不是故意拖的。 这种事,说白了全是违约金约...

你大概率遇到过这种事:订的货送到了,当时忙着接孩子、盯工地、理货架,签个字就把人放了,等拆包用的时候才发现,货不对板、薄得一捏就碎、放两天就坏,再找卖家,人家一句话堵回来:你当时收货怎么不说?过了这么久谁知道是不是你自己搞坏的? 别慌,这事...

上周刚在秦淮法院结的小案子,当事人揣着盖了原公司公章的离职证明站在仲裁委门口哭。证明上没写他违纪,只写了一句”因个人原因提出离职,在职期间曾与部门产生工作分歧”。新公司HR拿着这行字,直接把已经发的offer撤了。 ...

上周楼下张阿姨拽着我在小区凉亭唠了四十分钟,说她侄女要结婚,饭桌上提了一句要去做个婚前财产公证,男方当场筷子就放下来了,脸拉得比马脸还长,说她还没嫁就琢磨着离婚分东西,这婚干脆别结了。张阿姨说我这是老思想,劝也不是,不劝也不是,问我这事儿到...

上个月接的一个案子。 张阿姨把自己的房子过户给儿子,当初口头答应给照顾自己十年的老保姆留终身居住权,结果儿子转头就把房子卖了,保姆连门都进不去。找过来的时候哭的话都说不利索,说当初觉得都是熟人,没必要跑那一趟登记。 真的。 别觉得这事离你远...

前天下楼取快递,三楼张阿姨拽着我唠了半小时——说他们小区刚开业主大会,把公共区域的广告位全租给了外卖柜运营方,一年收的十几万租金全进了物业口袋,几十户业主闹了快俩月,最后上法院说理,说这个决议根本不算数。 说实话,这种事我见太多了。干了十来...

上周刚结完一起拼车剐蹭的案子。当事人坐顺风车下班,被变道的社会车辆撞了,左腿骨折在家躺了俩月,一开始以为找平台全兜,结果跑了三趟法院才发现,自己当初下单时随手勾的电子协议里,藏着好几个能让赔偿卡壳的坑。 很多人拼车就是图个顺路省钱,压根没想...

上周楼下张阿姨敲我家门,攥着一叠皱巴巴的保险单坐我家沙发上抹眼泪。说去年给老伴买的百万医疗险,前阵子老头在家踩空摔了一跤,腿骨骨折住院花了三万二,保险公司一分不赔,理由是‘投保前没告知有老慢支,属于既往症,不在赔付范围’。 这事儿我见太多了...

上周接了个咨询。小姑娘订同一家商圈的连锁酒店,自己用了五年的老账号,选的大床房连住两晚,结算价比新注册的小号贵了127。找平台投诉,客服甩过来一句”系统动态定价,受供需、支付渠道影响存在波动”,就没下文了。 别骂。骂...