继承遗嘱形式避坑指南：别让老人的心愿变子女的官司
前几天楼下张阿姨找我哭，哭到眼睛肿成桃子。老头走了半年，几个儿子闹上法庭要分房子。张阿姨说老头临走前明明说好了，房子留她养老，怎么就不算数了？说白了，就是遗嘱形式不对。一分钱没分到的情况，多了去了。 最容易踩的坑：自己写的遗嘱，为啥就无效了...
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邻居安装外挂空调对着我家窗：我忍了三个月才想起找律师
上个月刚接完一个咨询，当事人是个刚结婚的小姑娘，买了老小区的二手婚房，住了没半个月，隔壁邻居换了新空调，外机直接挂在距离她主卧窗户不到三十公分的墙面上，出风口正对着床。小姑娘抹不开面，一开始只敢关窗开加湿器，忍了三个月，起了一身湿疹，才红着...
快递柜超时费不是想收就收：三个普通人必踩的坑
你大概率遇到过。 忙了一天下班，绕到小区门口取快递，戳开快递柜屏幕，冷不丁弹出一个收费窗口：超时1小时，收取超时费1元。 说白了，一块两块不多，但是心里堵得慌对不对？ 我干了十年纠纷处理，见过太多人要么乖乖交钱自认倒霉，要么跟快递员吵半天没...
收房后，别对公共区域私自占用睁一只眼闭一只眼
我做民事快十年，光去年一年就接了17起和小区公共区域占用有关的案子。一半是业主忍了三五年最后吃了大亏找上门，另一半是占了公共地方被告上法庭，才追悔莫及。很多事看着是邻里鸡毛蒜皮，真闹到法院，轻则拆改赔钱，重则赔得掉裤子。 核心避坑：哪些地方...
个人破产申请条件（试点）：别瞎申请，这些坑我见了太多
上个月还有个读者找到我。欠了二十七万网贷，利息滚得比本金还多。听说个人破产能免债，连夜买了动车票要去法院，问我怎么写材料。 我直接给他泼了冷水。他条件根本达不到，去了也是白折腾。干了十年法律顾问，见过太多人对个人破产一知半解，只记住能“免债...
拿到中止执行裁定后：中止执行与恢复执行的隐形雷区
前两周刚送走一个当事人，拍着大腿叹气，八十多万的债权，赢了判决，08年申请执行，后来因为被执行人下落不明，法院出了中止执行裁定，他就把裁定塞抽屉里，这一塞就是十五年。上个月听朋友说对方拆迁分了好几套房子，赶紧找过来要恢复，啥证据都没有，裁定...
普通人证据保全（拍照/录像）避坑指南
我干基层十年，见过太多这种冤大头。明明占理，最后因为证据拍得不对，输了官司。拍大腿都没用。 你说你都掏出手机了，多拍三秒钟的事，怎么就落得这个下场？今天就把我这些年见过最多的坑，挨个给你捋明白，全是真人真事，每一条都能直接用。 第一个坑：拍...
帮人代签担保前，必须理清担保合同代签风险
上个月刚结完一起案子。原告是银行，被告是个五十多岁的大姐。大姐的儿子创业贷款，银行要担保人，儿子说妈你帮我签一下？大姐那天腰扭了去不了，让妹妹帮忙去银行签字。妹妹想着亲外甥，哪有不帮的道理，去了直接签了大姐的名字，银行的人眼皮都没抬，就过了...
司法确认快捷程序到底值不值得用？老法务讲透真话和坑
你有没有打过那种赢了官司也拿不到钱的破官司？或者调解大半天，对方转头就不认账？白搭进去大半年时间不说，律师费交通费都够喝好几顿奶茶的。 说句实在话，大部分普通人碰到的民事纠纷，其实最后都能谈拢，就怕谈拢了对方耍无赖。今天说的这个东西，就是专...
签约前的仲裁条款选择：别等出事才发现签了死局
上周刚接了个商铺买卖的咨询。业主付了两百万首付，开发商逾期一年交铺，业主忍无可忍要退房，翻出合同找争议解决条款，才看见那行不起眼的小字——约定了仲裁，还加了半句”仲裁费由申请人全额承担”。房子总价款六百多万，算下来仲...