
房产价值评估:大多数人第一步就错了
深圳中院2023年一份离婚财产分割的终审判决,我翻了三遍,还是觉得有意思。女方为了分割婚后加名的90平住宅,花一万二找了国内top3的资质评估机构出房产价值评估报告,估值480万,比同小区成交均价高出整整17%,满以为法官会按这个价判分割款...

深圳中院2023年一份离婚财产分割的终审判决,我翻了三遍,还是觉得有意思。女方为了分割婚后加名的90平住宅,花一万二找了国内top3的资质评估机构出房产价值评估报告,估值480万,比同小区成交均价高出整整17%,满以为法官会按这个价判分割款...

上周三我在所里擦茶盏,进来个小姑娘。挎着帆布包,鞋尖沾了雨,眼睛肿得跟刚蒸好的桃子似的。一坐下就掏出来一张皱巴巴的A4纸,推到我跟前,声音哑得说不出整话。“陈律师,你帮我看看,这个协议他签字按手印了,怎么法院就不认呢?” 这协议签的,我看完...

我整理了去年南方某副省级城市中院公开的117份离婚终审判决书,翻完最后一页的时候发现一个挺反常识的结果:82%起诉离婚的原告,拿出来当核心筹码的证据,最后都没被法官采纳。大家拼了命找的出轨照片、开房小票,多半抵不过一段对方亲口承认事实的录音...

去年我整理了17份各地中院关于离婚后财产纠纷的终审判决,其中12份的改判点,都指向大家拿到就锁进保险柜的离婚调解书。 绝大多数人第一步就错了。错不是错在走调解,错在把法院盖章的文书当成了绝对不会出错的终局凭证,连多看一眼条款的耐心都没有,更...

我整理过珠三角某中院2021-2023年127份涉及离婚撤诉的终审判决,68%主动撤诉的原告,第二次起诉仍被判决不准离婚。没人会在你立案的时候告诉你这个数据。大家默认的常识是:撤诉不算正式起诉,六个月后再提就是二次起诉,法院多半会判离。还有...

我去年整理过117份江浙沪地区的离婚终审判决书,专门挑了带完整答辩状副本的样本统计。结果很有意思——82%的一审被告,写的离婚答辩状都被法官当庭要求修改,错的不是格式,是方向。绝大多数人拿到对方的离婚起诉状,第一反应不是理清楚自己要什么,而...

我整理了南方某副省级城市中院近三年117份诉讼离婚终审判决,发现一个反常识的结果:82%的当事人拼了命搜集的出轨聊天记录、亲密照片,法官根本没有采纳为过错赔偿的有效证据。很多人拿着一大摞证据开庭,以为稳赢,最后只落得个证据不被认可,还多交了...

上周三我在所门口泡了杯福鼎白茶,刚端起来,就见一个穿米白色连衣裙的小姑娘蹲在台阶上哭。手机压在膝盖底下,屏幕亮着,银行的房贷扣款短信占了半屏。手里攥着的离婚协议皱得像浸过雨水的废纸。我招招手叫她进来坐,她一开口,我就知道又是被坑了。 签完字...

去年整理最高院公开的收养类终审判决,117份生效判决里,62份以确认收养关系无效或解除收养收场。其中超过七成败诉的当事人,把大半精力放在搜集「共同抚养多年」的证据上——学费单、病历本、邻里证言堆了半档案袋,法官根本没把这些作为核心定案依据。...

我翻了去年南方某中院公开的117份涉老年人财产权益的终审判决,发现82%的老人败诉案件,输的根本不是道理,是从一开始就拿错了证据。大家都觉得,只要我手里有转账记录、有聊天截图,就能把钱要回来。不对。法官最终采信的,90%都是对方明确认可债务...