zhouenlong的文章

你以为是提质改造,法律认定是文物建设性破坏-广州离婚律师

你以为是提质改造,法律认定是文物建设性破坏

去年秋天的那道落地窗 去年深秋,江南古镇开民宿的阿明,刚盘下院里那栋清代控保建筑。 为了拉满网红打卡氛围感,他觉得老山墙不开窗太暗,原门槛太矮挡推拉门,干脆喊工人砸墙开窗、刨掉半米楠木门槛。 他说这叫“盘活文保,增值改造”。 半个月后,罚单...

施工破坏:藏在城市工地里的索赔暗雷-广州离婚律师

施工破坏:藏在城市工地里的索赔暗雷

上个月见了一个客户,广州天河开高端私房菜的,开了快十年,攒了一堆固定熟客,生意稳得离谱。一场市政地铁施工下来,店没了。地基沉降三公分,临街墙面裂了快两米,后厨水管直接断成两截,开门就漏水,整店停了三个多月,亏了快一百万。找施工方,对方说我们...

你以为自改文物加固是地震防范 法律认定这是违法-广州离婚律师

你以为自改文物加固是地震防范 法律认定这是违法

上周刚发生的真事 2024年入春,华北某古城的老周。他住的三进四合院是县级文保单位,祖上传了六代。刷到今年地震风险提示,心里发慌,怕老木梁扛不住震,二话不说找了邻村施工队。撬木梁、拆老墙,要换成钢筋混凝土框架。刚拆完西厢房,文保执法的就找上...

别等房子烂成渣才维权:风化防护的坑与反击思路-广州离婚律师

别等房子烂成渣才维权:风化防护的坑与反击思路

咱就是说,你家外墙掉墙皮了没? 交房不到十年,外墙风化裂大缝,下雨就往家里渗水,泡坏了墙纸泡坏了地板,找物业,物业说这是自然老化不归我们管,找开发商,开发商说过了质保期你找别人去,你是不是只能咬咬牙自己掏几万块修? 我上周刚接了个粉丝咨询,...

腐蚀防护的那些法律坑,90%的人踩了都不知道-广州离婚律师

腐蚀防护的那些法律坑,90%的人踩了都不知道

咱就是说,前阵子刚接了个粉丝咨询,差点把我气笑了。业主装完修三年,埋墙里的水管整个烂穿,水直接泡了楼下两层,赔了小二十万,转头找装修公司要说法,人轻飘飘一句“我们合同写了做腐蚀防护,是你家水质太差,不关我们事”,直接给业主整懵了。合着钱花了...

汛期防护:没人愿意告诉你的规则暗坑-广州离婚律师

汛期防护:没人愿意告诉你的规则暗坑

上个月在汉口北,碰上个刚收了房的大哥,把合同拍我桌子上,指尖全是烟渍。去年汛期淹了半层,墙面掉皮,地板泡烂,找开发商,开发商说“我们符合防洪标准”,找街道,街道说“这是超标洪水,属于天灾”。大哥说,当初售楼处海报印的“百年一遇防洪堤”,怎么...

被公司占用周末搞消防演练?你的合法权利别浪费-广州离婚律师

被公司占用周末搞消防演练?你的合法权利别浪费

咱就是说,上周刚蹲到粉丝吐槽的一件破事,给我气笑了。小姑娘在杭州一家电商公司做运营,本来提前两周就约好了带爸妈去体检,结果HR周五晚上突然甩群里一个通知:本周日全员回公司参加消防演练,不许请假,不来算旷工,扣全勤。 啥?消防演练要占用周末?...