zhouenlong的文章

你大概率遇到过这事。 住小区，多多少少跟物业闹过矛盾。 垃圾半个月没人清，楼顶漏雨报修大半年没人来，外来车辆随便进占了你车位，找物业说理，人家要么跟你打太极，要么直接放话——你再敢欠物业费，我就停你水断你电。 啪，一句话给你噎回去。 是不是...

开篇 上周刚结完一个装修纠纷。业主找装修公司装婚房，签合同的时候赶着结婚，没细看条款，里面写着延期完工一天，赔总工程款的1%。总工程款八十万，一天就是八千。结果装修公司拖了127天。算下来违约金要一百万，比工程款还多二十万。 业主找我的时候...

你住商品房小区，大概率遇到过要换物业、要动用维修基金、要涨物业费的事，折腾三五个月开了业主大会，投完票出了决议，转头就被人告到法院说决议无效，最后白忙一场。这种事我见得太多了。今天就跟你唠唠，哪些情况直接会把业主大会决议效力玩没了，都是我经...

前阵子刚帮小区张阿姨处理完重疾险理赔的纠纷，保险公司说她投保前没如实告知结节病史，直接下了拒赔通知书。阿姨坐在我家沙发上哭，说当初卖保险的小妹子上门，说结节小于1cm不用填，她哪懂这些啊。 最常见的拒赔：没做好如实告知，大多是业务员挖的坑 ...

你有没有碰到过这种事：买了二手房，住了大半年才发现原房主隐瞒了房子出过意外的事，想退钱退房。或者别人欠你几十万不还，转头就把自己的房子低价过户给了亲儿子，你气得想砸门，最后跑去法院，却被法官一句话打回来——过了行使期限，撤销不了。 这种冤不...

上周刚开了一个庭，对方当事人是一家互联网公司，HR庭上直接说，就是要逼他走，不想给赔偿，所以才搞的调岗降薪。出庭的原告是我的当事人，三个月前刚被调去保安室，工资砍了一半，进来找我的时候手都在抖，说自己本来想忍，走错了第一步，晚了半个月才提异...

上个月刚结完一个案子，当事人王哥家楼下装修打承重墙，把自家卫生间瓷砖震裂，墙皮掉了一大块。一开始闹到社区人民调解委员会，调解员劝了一下午，两边签了协议：装修队赔八千，修好外墙，从此双方不得再就此事追究。王哥当时觉得这事了了，掏钱把墙补了就算...

你大概率遇到过。梅雨季一连下十天，推开卧室门一看，靠山墙那一片，水顺着墙往下流，墙皮起泡掉渣，没过两天就长出黑绿色的霉斑。抬头找源头，十有八九是外墙漏了。 这时候第一个问题来了：我找谁？钱谁出？ 我处理过不下几十起这种案子，全是日常扯皮，说...

我这半年接了七个网约车司机的咨询，五个是车被扣了罚钱，两个是被平台坑了保证金，都是刚跑没俩月的新手。没人想着合规不合规，先买了车交了押金才来找我。早干嘛去了。对吧。 核心避坑清单 没有双证千万别跑专职营运 说实话，很多人抱着侥幸，说我就是下...

上周刚结完一个案子。 当事人是个六十多岁的阿姨，家里空调不制冷，搜了“品牌官方售后”打过去，师傅上门半小时，换了个电容，收了1800块。后来阿姨孩子回来查了价，同型号电容，拿货价80块。连工带料撑死收200。差了快十倍。阿姨说当时师傅拆完机...